کانکس در لواسان

کانکس در لواسان بخصوص کانکس ویلایی این روزها طرفداران بسیاری پیدا کرده و ساکنان این منطقه ییلاقی علاقه خاصی به ویلاهای پیش ساخته نشان داده اند که در این مطلب به برسی این موضوع و دلایل افزایش کانکس در لواسان خواهیم پرداخت.
همانگونه که میدانید مشکل آلودگی هوا در تهران هر روز جدی تر شده و این امر موجب بیماری های متعددی برای شهروندان تهرانی شده است و از طرفی منطقه لواسانات در شمال شرق تهران یک منطقه خوش آب و هوا و یلاقی بشمار می رود که از قدیم و زمان های دور جز باغشهر های معروف تهران وشمیرانات بوده.از این رو اکثر کسانی که در این منطقه باغ یا ملکی دارند اقدام به ساخت ویلا و یا خریداری کانکس ویلایی نموده اند تا بتوانند در مواقع فراغت کمی از این آلودگی هوا دور و در محیطی خوش آب و هوا در کنار خانواده گذران وقت نمایند.

مزایای کانکس در لواسان

ساخت کانکس ویلایی در لواسانات دارای ویژگی های منحصر بفردی می باشد که باعث گردیده شاهد افزایش روزافزون طرفداران این نوع سازه های پیش ساخته باشیم.مهمترین مزیت های آن عبارتند از ، سرعت در ساخت که حدود ده برابر ساخت ویلا با مصالح بنایی می باشد و زمان تقریبی از ابتدای طراحی کانکس ویلایی تا اتمام آن بیست و پنج روز کاری می باشد.مزیت دیگر آن قابلیت جابجایی سازه از ملکی به ملک دیگر می باشد و در صورتی که برنامه ها و سیاست های شهرداری منطقه به گونه ای تغییر یافته و مجوز ساخت ویلا را در منطقه ندهد می توان سازه را به راحتی از ملکی به ملک دیگر انتقال و یا مجوز موقت برای چند سال اخذ نمود که چنین شرایطی در ویلا های ساخته شده به روش سنتی به دلیل اتصال دائمی سازه به فونداسیون وجود ندارد.نکته بعدی کاهش هزینه های اولیه برای ساخت یک ویلا می باشد که وقتی شما اقدام به ساخت یک کانکس ویلایی می کنید صرفه جویی قابل توجهی در ساخت یک واحد ویلایی در ملک خود نسبت به روش های سنتی ساخت و ساز نموده اید.منطقه لواسان نیز از نظر آب و هوایی دارای اقلیم نسبتا سردی می باشد و در فصول سرد سال ساخت و ساز بنایی کمی با مشکل مواجه می شود حال آنکه کانکس ویلایی را به راحتی در هر فصلی می توان اجرا نمود زیرا در این روش دیگر ملاتی وجود ندارد که برای خشک شدن نیاز به زمان داشته و در سرما دچار یخ زدگی شود.

چه نوعی از کانکس ویلایی برای منطقه آب و هوایی لواسان مناسب است؟

کانکس برای منطقه لواسان که دارای آب و هوای سردی در فصل زمستان است و در دامنه رشته کوه های البرز واقع شده بهتر است از نوع ساندویچ پانل با ضخامت 4 تا 6 سانتیمتر باشد که به خوبی مانع از هدر رفتن گرمای داخل سازه نموده و دمای محیط را حفظ می کند.پنجره ها نیز می بایست از نوع دو جداره در نظر کرفته شود.سقف سازه می بایست حتما شیب دار و حدالمقدور دارای شیب تندی باشد.کف سازه هم می تواند از نوع سرامیک و هم چوب در نظر گرفته شود.برای گرمایش داخل سازه کانکس در لواسان می توان از بخاری گازی و یا سیستم رادیاتور و پکیج در کانکس استفاده نمود و برای فصل تابستان نیز از کولر گازی استفاده کرد.همچنین برای زیبایی بیرونی سازه نیز می توان یا از چوب طبیعی و ترمو استفاده کرد که البته کمی هزینه آن زیاد می شود و هم می توان از ورق های افقی سایدینگ که اصطلاحا به آنها طرح ویلایی کانادایی می گویند استفاده نمود.ترکیب این ورق های سایدینگ در بدنه کانکس ویلایی با سقف طرح سفال آن جلوه شاخصی به سازه میدهد.دیگر متعلقات نیز کاملا سلیقه ای بوده و بطور مثال می توان برای قسمت ورودی یک تراس ایجاد نمود تا در تابستان از آن استفاده کرد و در زمستان نیز باعث شود جلوی درب ویلا برف ننشسته و موجب لغزندگی زمین نگردد.همچنین می توان جلوی سازه یک آلاچیق و یک استخر نیز ایجاد کرد که البته بستگی به شرایط و متراژ کلی ملک دارد که در صورت امکان بهتر است فضا سازی و محوطه سازی ها طبق نقشه طراحی و اجرا گردد و فضایی برای پارکینگ ماشین ها نیز در نظر گرفته شود.

قیمت کانکس در لواسان

مسئله قیمت گذاری بر روی کانکس در لواسان بخصوص سازه های ویلایی یک عدد مشخص و ثابتی نمی باشد زیرا بسته به درخواست کارفرما و امکاناتی که درون فضا نیاز دارد و می بایست در سازه تعبیه شود قیمت نیز تغییر می کند و از سوی دیگر نوسانات قیمت در بازار مواد و مصالح اولیه برای ساخت کانکس ویلایی نیز یکی دیگر از دلایلی می باشد که این عدد بطور دقیق مشخص و در زمان های متفاوت ثابت بماند.بهترین راه برای اطلاع از قیمت کانکس در لواسان این است که با واحد مشاوره فروش کانکس راکو ارتباط برقرار کرده و شرایط کلی ملک و انتظارات خود از سازه را با آنها در میان گذاشته و یک پیش فاکتور با مشخصات فنی دقیق به همراه جزئیات اجرایی و زمان مورد نیاز جهت ساخت را در یافت کنید.به این ترتیب از قیمت دقیق آن همراه با اینکه چه امکاناتی در آن گنجاده شده و بسیاری اطلاعات مورد نیاز دیگر را در عرض چند ساعت بدست خواهید آورد.مسئله ای که در اینجا لازم به ذکر است این نکته می باشد که در هنگامی که قصد استعلام قیمت کانکس ویلایی را از چند شرکت مختلف دارید حتما جزئیات و مشخصات فنی را یکسان و ثابت نگاه دارید تا قیمت برآورد شده همه شرکت ها بر اساس یک نوع سازه با مشخصات فنی یکسان باشد در غیر این صورت دچار چندگانگی شده و امکان دارد در تصمیم گیری دچار خطا شوید.به دقت به لیست مشخصات فنی و جزئیات تعیین شده توجه نمائید و هرکدام را که برایتان نا مفهوم بود با شرکت سازنده تماس گرفته و سوال کنید و بخواهید که برایتان توضیح و شفاف سازی نمایند.برای مثال می توانید صفحه قیمت کانکس 12 متری را مشاهده کرده تا از تغییر قیمت ها در یک ابعاد مشخص اما با مشخصات فنی مختلف آگاه شوید.نکته بعدی در تعین قیمت کانکس ویلایی در لواسان نیز مراحل کاری انجام شده توسط شرکت سازنده یا خود مالک زمین می باشد، پس این مورد را نیز در هنگام دریافت پیش فاکتور سوال فرمائید که چه بخش هایی به عهده شرکت سازنده کانکس و چه بخش هایی جز تعهدات آن نمی باشد، منظور بخش هایی مانند ساخت استخر ، حفر چاه فاظلاب و این گونه مراحل کاری می باشد.

کانکس ویلایی دست دوم در لواسانات

موضوع دست دوم کانکس در لواسان موضوعی است که بسیار سوال می شود اما هرچه بیشتر به دنبالش میگردیم کمتر پیدا می کنیم.دلیل اصلی این امر این است که صاحبان این ویلاهای پیش ساخته به ندرت اقدام به فروش آنها می کنند و اگر بخواهند بفروشند یا با ملک خود می فروشند و یا اگر هم قصد فروش آن را جدا از ملک خود داشته باشند اولین خریدار آن همسایگان و مالکان همجوار خود می باشند و خیلی کمتر پیش می آید که سازه برای مدتی بماند و نیاز به اطلاع رسانی فروش کانکس ویلایی دست دوم در لواسان را از طریق پایگاه های تبلیغاتی و یا خریداران سازه های دست دوم برسانند به همین خاطر بسیار کم می شود این نوع سازه ها را دست دوم پیدا کرد بطوری که اگر بگوئیم روزانه در دفتر کانکس راکو تعداد حداقل سه مراجعه کننده برای خرید دست دوم داریم اقرار نکرده ایم.

سازنده کانکس ویلایی در لواسان

شرکت های داخلی مختلفی در این حوزه وجود دارند که گروه مهندسین راه کوشش نیز یکی از همین شرکت ها می باشد.کانکس راکو با تکیه بردانش فنی و تجربه ساخت تعداد زیادی کانکس در لواسان و کانکس ویلایی در شمیرانات و شهر های یلاقی اطراف تهران تیم فنی را برای مشاوره و بازدید از ملک کسانی که خواهان داشتن یک ویلای پیش ساخته در ملک خود هستند تجهیز نموده و طی بازدید حضوری از ملک ایشان و برسی جوانب مختلف کار اقدام به تهیه نقشه و ساخت کانکس در لواسان نموده است.همچنین مالکان محترم برای اینکه دید و چشم انداز بهتری از آنچه قرار است ساخته شود بدست آورند می توانند در همان منطقه لواسان از نمونه های ساخته شده قبلی توسط این شرکت بازدید به عمل آورند.
سوالات متداول در رابطه خرید کانکس در لواسان
آیا کانکس ویلایی در لواسان ساخته می شود یا بصورت آماده شده به ملک منتقل می شود؟
هردو این روش ها امکان پذیر است و بسته به شرایطی مانند ابعاد مورد درخواست و پلان کار داشته چرا که برخی پلان ها از پایه برای اجرا در محل طراحی می شوند و برخی دیگر نیز بگونه ای ساخته شده که قابلیت تبدیل شدن به چند قطعه کوچکتر برای حمل و نقل را دارند.البته در برخی موارد نیز وجود درختان کهنسال در باغ مانع از حمل سازه می گردد که در این حالت نیز ناچار به ساخت آن در محل خواهیم بود.

گروه مهندسین راه کوشش - کانکس راکو