کانکس ویلایی دو طبقه

کانکس ویلایی دوطبقه یکی از محصولات کانکس راکو بوده که مانند یک سازه ویلایی دوبلکس می باشد.اما تفاوت هایی نیز با آن دارد که در این مطلب به برسی نحوه طراحی و ساخت و همچنین مراحل این کار خواهیم پرداخت و سعی می شود به سوالات متداول درباره کانکس ویلایی دوطبقه پاسخ داده شود.

نحوه ساخت کانکس ویلایی دو طبقه :
اگر قصد خرید یک کانکس ویلایی دوطبقه را دارید می بایست مراحلی که در ادامه می آید را به ترتیب طی کرده تا به یک سازه مقاوم و کارآمد دست یابید.ابتدا باید محلی که قرار است سازه در آن اجرا شود مورد بازدید و کارشناسی متخصصین قرار گیرد و سپس اقدام به طراحی اولیه جهت پلان و مشخصات کلی سازه نمایند.در این مرحله است که ابعاد کلی و جانمایی اجزای پلان مشخص گردیده و پس از تائید خریدار کار وارد مرحله طراحی جزئیات و محاسبات سازه ای می گردد.در این قسمت مرحله طراحی و ترسیم نقشه ها به پایان رسیده و طراحی سه بعدی و برسی های رفتار سازه ای برای کانکس ویلایی دوطبقه انجام شده است که کارفرما یا خریدار در اینجا نیاز است که آنها را برسی و تائید نماید و یا اگر خواستار تغییر است این تغیرات را خاطر نشان کند.ساخت این سازه به هر دوروش اجرا در محل و یا ساخت در کارخانه و حمل به محل امکان پذیر می باشد اما در روش ساخت در کارخانه و سپس حمل به محل نیز می بایست بخشی از کار که مونتاژ قطعات و جزئیات کار می باشد ، در محل انجام شود.
مشخصات فنی و مصالح بکارگرفته شده در ساخت کانکس ویلایی دوطبقه با سازه های یک طبقه تفاوت چندانی ندارد و فقط فرق اصلی آنها در ضخامت و نوع اسکلت آنها بوده که می بایست بسیار قوی تر باشد تا توانایی تحمل و انتقال بار طبقه دوم را به زمین داشته باشد و بگونه ای مقاوم باشد که ایستایی سازه را در هنگام زلزله تضمین نماید.نکته مهم دیگر مربوط به ساخت این سازه این می باشد که اگر کف طبقات از نوع سرامیک یا تخته های ضد آب اجرا می شود باید بگونه ای تمهیداتی در جزئیات آن گنجانده شود که صدای راه رفتن در طبقه بالا به طبقه پائین انتقال نیابد و یا به حداقل برسد.برای این منظور استفاده از سقف کاذب و یا اجرای سرامیک با روش عرشه فولادی پیشنهاد می گردد.

قیمت کانکس ویلایی دوطبقه :
قیمت کانکس ویلایی دوطبقه نسبت به یک طبقه آن کمی بالاتر می باشد و دلیل این اختلاف قیمت در نوع استراکچر و یا ساده تر بگوئیم نوع آهن آلات بکار رفته در شاسی و ستون های آن می باشد زیرا همانگونه که پیشتر توضیح داده شد به دلیل دوطبقه بودن این سازه می بایست اعضای اسکلت طبقه اول مقاومت کافی برای تحمل و انتقال بار طبقه دوم را داشته باشند از این رو مهندسان محاسب نمره های سنگین تری برای عضو های سازه ای در کانکس ویلایی دوطبقه در نظر می گیرند که موجب افزایش قیمت کمی در کلیت کار می گردد.

کانکس ویلایی دوطبقه دست دوم :
اگر شما یک سازه پیش ساخته را از قبل خریداری و بعد از چند سال بخواهید آن را بفروشید به عنوان کانکس ویلایی دوطبقه دست دوم می توانید به راحتی آن را بفروش برسانید و بخشی از هزینه اولیه خود را بازگردانید.معمولا کانکس راکو حدود 30 تا 40 درصد از قیمت اولیه سازه کسر و مابقی به شما برگردانده می شود اما از آنجایی که قیمت ها به روز محاسبه میگردد و بالا رفتن تورم موجب افزایش قیمت کانکس نیز می گردد امکان دارد شما در زمان فروش مبلغی حتی بیشتر از مبلغ پرداختی اولیه خود را دریافت کنید.این که در هر زمان که بخواهیم بتوانیم ویلای خود را بفروش رسانده و بخشی از سرمایه خود را بازگردانیم خود یکی از مزایای کانکس ویلایی دوطبقه محسوب می گردد.

گروه مهندسین راه کوشش - کانکس راکو