ویلای پیش ساخته 140 متری

ویلای پیش ساخته 140 متری راکو که با احتساب فضای تراس ها حدود 165 متر مربع فضا را پوشش داده دارای چهار اتاق خواب و چهار سرویس بهداشتی می باشد.این سازه مناسب برای خانوار های پر جمعیت بین 6 تا 8 نفره مناسب بوده و از نظر اقلیمی برای مناطق سرد مانند لواسانات و ارتفاعات دماوند ، آبسرد و آینه ورزان و استان های شمال غربی کشور مانند تبریز ، آذربایجان و اردبیل مناسب است.   مشخصات ویلای پیش ساخته 140 متری ابعاد : 140 متر مربع زیر بنای مفید - با احتساب فضای دو تراس 165 متر مربع طول : 15 متر و عرض 11 متر ارتفاع : ارتفاع بلند ترین قسمت از کف 4.6 متر و ارتفاع کمترین قسمت از کف 2.48 متر بصورت پشت تا پشت می باشد. فضای داخلی : شامل 4 اتاق خواب - دو تراس - یک آشپزخانه - چهار سرویس بهداشتی از نوع ایرانی و فرنگی - یک انباری - فضای حال و پذیرایی نوع دیواره ها : پوشش اصلی دیواره ها و سقف از نوع ساندویچ پانل بضخامت 4 سانتیمتر با عایق پلی اورتان تزریق - پوشش بیرونی دیواره ها سمنت برد بضخامت 12 میلیمتر ( برد های سیمانی طرح چوب ) - پوشش داخلی دیواره ها از نوع دیوار پوش های PVC طرح دار قابل شستشو نوع پنجره ها  : از نوع دوجداره UPVC درب ها : دو درب فضای خارجی از نوع ضد سرقت - درب اتاق ها از نوع چوبی ( اچ دی اف با روکش PVC ) - درب سرویس ها از نوع UPVC کف سازه : پوشش کف سازه از نوع سرامیک طرح پارکت ( اجرا با ملات ماسه سیمان ) آشپز خانه : شامل کابینت MDF به همره سینک ، گاز صفحه ای و هود تاسیسات : لوله کشی کامل به همراه شیر آلات اهرمی ، نصب روشویی ، سرویس ایرانی و فرنگی به همراه دوش ، برق کشی کامل با سیم 2.5 افشان به همراه چراغ های روشنایی داخلی و بیرونی و آویز های تزئینی، کمد دیواری با درب های ریلی MDF سیستم گرمایش و سرمایش : سیستم گرمایشی از نوع پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش از نوع کولر اسپیلت ( تهیه و نصب پکیج و کولر اسپیلت به عهده خریدار بوده و جز خدمات کانکس راکو نمی باشد) زمان مورد نیاز برای ساخت : 45 روز کاری   نحوه ساخت ویلای پیش ساخته 140 متری ویلای پیش ساخته 140 متری راکو در محل شما ساخته می شود به این ترتیب که پس از تهیه نقشه های مورد نیاز و تائید آنها مطابق آنچه در بالا نیز آمده 45 روز کاری از شروع تا پایان کار زمان مورد نیاز بوده و در شرایط آب و هوایی مساعد ممکن است این زمان کاهش یابد.چند جداره بودن دیواره ها و سقف این سازه ، آن را تبدیل به یک بنای پیش ساخته برای شرایط سخت آب و هوایی نموده تا بتوان از آن در مناطق سرد سیری و فصول سرد سال نیز استفاده نمود. به این نکته توجه فرمائید که این سازه به دلیل ارتفاع بلند سقف و همچنین مساحت بزرگ قابلیت جابجایی نداشته و نمی توان مانند کانکس ویلایی پس از ساخت آن را جابجا نمود مگر اینکه دمونتاژ کامل شود که شامل تخریب برخی از قسمت ها مانند سرامیک کف و همچنین جمع آوری کامل سیستم تاسیسات آن می گردد.   داخل ویلای پیش ساخته 140 متری راکو پلان داخلی در این ویلای پیش ساخته بطوری طراحی شده که چهار اتاق خواب با دو راهروی مجزا و با دید مناسب به منظر در اطراف سازه تعبیه شده و چهار سرویس بهداشتی مجزا جهت دسترسی مناسب برای آن جاگذاری شده . فضای حال و پذیرایی با جداره های بزرگ شیشه ای دید کاملی به فضای بیرون داشته و دسترسی مناسبی برای آشپزخانه و فضای نهارخوری دارد. آشپزخانه نیز با کابینت کامل و امکانات پخت و پز دارای یک درب مجزا به تراس پشتی جهت وقت گذرانی با اعضای خانواده و پذیرایی ایشان در این فضا می باشد.همچنین فضای میز نهار خوری نیز در آشپز خانه قرار دارد. مراحل ساخت ویلای پیش ساخته 140 متری 1. تماس با گروه مهندسین راه کوشش 2. جلسه حضوری و برسی نمونه ها  3. بازدید و کارشناسی ملک 4. تهیه نقشه های فنی مهندسی و پلان های مورد نیاز 5. تهیه نقشه های کرسی چینی و بستر سازی 6. اجرای کرسی و حفر چاه فاضلاب 7. انتقال مصالح مورد نیاز و تجهیز کارگاه 8. اسکلت و سفت کاری 9. اجرای پوشش سقف و دیواره ها ، کف سازی ، تاسیسات و لوله کشی 10. نازکاری و تزئینات ، نصب چراغ ها و آویز ها ، کابینت و کمد دیواری ها سوالات متداول درباره ویلای پیش ساخته 140 متری راکو آیا ابعاد و پلان این سازه قابل تفییر است یا فقط با همین شرایط اجرا می شود؟ بله ابعاد سازه و پلان داخلی آن کاملا با توجه به نیاز خریدار و فضای موجود قابل تغییر و شخصی سازی می باشد. در اینجا نمونه 140 متری به عنوان یک نمونه موردی آورده شده اما خریداران از 40 متر مربع تا 250 متر مربع می توانند سفارش دهند آیا شیشه های بزرگ این ویلا باعث پرت انرژی یا بوجود آمدن خطر شکستن و آسیب های انسانی نمی گردند؟ درمورد اتلاف انرژی باید گفت که تمامی شیشه ها از نوع دوجداره بوده تا ضمن جلوگیری از ورود آلودگی صوتی از اتلاف انرژی نیز تا حد ممکن جلوگیری نماید. در مورد خطر شکستن نیز باید عرض شود که شیشه ها از دو لایه 6 میلیمتری و 4 میلیمتری سکوریت شده بوده که به دلیل مقاومت بالا به راحتی شکننده نخواهند بود و در صورت شکستن ریز می شوند تا خطری برای کسی نداشته باشند.  این سازه با جداره های شیشه ای بزرگ چگونه در برابر سرقت محافظت می شود؟ خب طراحی این سازه با شیشه های بزرگ دو دلیل عمده داشته ، یکی اینکه بتوان دید کاملی به مناظر اطراف داشته باشیم و این در حالی که منظر یا دید مناسبی اگر وجود نداشته باشد این کار نیز ضرورتی ندارد و دوم اینکه این سازه برای باغ هایی مناسب است که باغبان و یا سرایداری بصورت دائم در آن حضور دارد . در غیر این صورت می بایست جداره های شیشه ای را کوچک تر و برای آنها حفاظ آهنی در نظر بگیریم. آیا تراس ها هم جز زیر بنا محاسبه می گردد و یک قیمت روی زیر بنا در نظر گرفته می شود؟ خیر معمولا در ابعاد های بالای 70 متر مربع گروه مهندسین راه کوشش یک تراس با ابعاد حدود 8 متر مربع بصورت مسقف برای خریداران به عنوان تخفیف در نظر می گیرد و برای مواردی که ابعاد تراس بزرگتر یا مانند همین کار دو تراس وجود دارد فرمول محاسبه تراس ها با زیر بنای اصلی متفاوت بوده و فقط هزینه های مربوط به سقف و ستون های تراس محاسبه می گردد. گروه مهندسین راه کوشش - کانکس راکو